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Mar 23, 2024

Immobiliare in alta campagna: i migliori aggiornamenti per aggiungere valore alla tua casa

Di Breanna McKay, agente immobiliare, Blue Ridge Realty & Investments Quando la maggior parte delle persone pensa al "sogno americano", la proprietà di una casa è sempre una componente importante di quel sogno. Ma acquistare una casa è proprio così

Di Breanna McKay, agente immobiliare, Blue Ridge Realty & Investments

Quando la maggior parte delle persone pensa al “sogno americano”, la proprietà della casa è sempre una componente importante di quel sogno. Ma l’acquisto di una casa è solo il primo passo verso la proprietà di una casa.

La proprietà della casa è un investimento vivo, non statico. È molto più che effettuare semplicemente la rata del mutuo. Bene, in teoria, il proprietario di una casa potrebbe semplicemente pagare il mutuo (insieme a tasse, assicurazioni e servizi pubblici) e mantenere comunque il proprio investimento. Teoricamente.

Ma quando investiamo, vogliamo che il nostro investimento cresca e prosperi, non solo che si mantenga. Allo stesso tempo, sebbene la nostra casa sia un investimento, è anche la nostra casa; mentre vogliamo sfruttare al massimo il nostro investimento, vogliamo anche rendere le nostre case luoghi confortevoli e tranquilli in cui vivere. Quindi, quali sono le cose che possiamo fare per aggiungere valore alle nostre case per garantire il massimo ritorno sull'investimento e continuare a mantenere le nostre case come il nostro rifugio?

La cosa più importante è tenere il passo con gli elementi di manutenzione. Effettuare le riparazioni necessarie; non lasciare che nulla scivoli troppo a lungo. Sfortunatamente, quando lasciamo durare troppo a lungo le piccole riparazioni, queste tendono a diventare riparazioni grandi e spesso costose. Correggere immediatamente le perdite. Cammina per l'intero esterno della tua casa almeno una volta al mese e cerca eventuali problemi; quando vedi qualcosa che non va, fallo riparare il prima possibile. Sottoponiti a un'ispezione annuale dei parassiti.

Se sei al passo con la manutenzione e desideri aggiungere valore alla tua casa, ma non hai i soldi o il tempo per una ristrutturazione importante, ecco otto cose (relativamente) a basso costo che puoi fare per Aggiungi valore alla tua casa:

1. Aggiornare i sanitari della cucina e del bagno. Un nuovo rubinetto, nuove maniglie dei cassetti, un nuovo specchio, piastre degli interruttori, coperture delle prese... potrebbero sembrare piccole cose, ma possono fare una grande differenza per l'aspetto di una stanza. Se non vuoi strappare gli armadietti e i ripiani, prova questo per un rapido aggiornamento. È poco costoso e offre un ottimo ritorno sull'investimento (ROI).

2. Già che ci sei... lampadari. Puoi aggiornare le lampade della cucina e del bagno per adattarle ai tuoi nuovi rubinetti. Sebbene gli apparecchi di illuminazione non siano economici, non sono terribilmente costosi e possono far sembrare nuovo un vecchio spazio. Un avvertimento qui, però, gli esperti mettono in guardia contro apparecchi di illuminazione eccessivamente specializzati o extra costosi se stai cercando il ROI... non lo otterrai. Attieniti alle basi.

3. Pianta un albero. Pianta due alberi. Gli studi dimostrano che gli alberi e il paesaggio aumentano il valore di rivendita. Inoltre, gli alberi posizionati strategicamente possono aiutare con le bollette energetiche bloccando il sole in estate.

4. Aggiungi un sistema di filtraggio dell'acqua in cucina. È un vantaggio per la cucina, è un vantaggio per te, è un vantaggio per l'ambiente, è un vantaggio per il tuo portafoglio.

5. Aggiungi ventilatori a soffitto alle stanze che ne sono sprovviste o aggiorna quelle obsolete. Questo non è solo un aggiornamento estetico, ma, ancora una volta, aiuta con il consumo di energia.

6. Se la tua casa è piccola, non c'è molto che puoi fare per ingrandirla se non suggerire un'aggiunta. Ma per farlo sembrare più grande, aggiungi un grande specchio in una stanza. Ciò raddoppierà visivamente lo spazio...più grande è lo specchio, più forte sarà l'impatto.

7. Aggiorna il tuo ingresso. Dipingi la tua porta d'ingresso di un colore accogliente. Assicurati che il portico sia pulito e privo di disordine.

8. Aggiorna il tuo scaldabagno. Sebbene non sia economico come le nuove piastre degli interruttori, può farti risparmiare denaro a lungo termine e i nuovi modelli senza serbatoio sono piuttosto popolari e sembrano portare un ottimo ritorno sull'investimento.

La cosa più importante da ricordare è che, sebbene sia un investimento, è anche la tua casa. Quindi non fare nulla per un ritorno sull'investimento che non ti dia gioia e renda la tua casa un posto più felice!